Verkocht
Huis verkocht in Aarschot
Rode-Kruislaan 119,
3200
Aarschot
3 slaapkamers
Bouwjaar: 1991
Ideale starterswoning
Instapklare gesloten bebouwing op toplocatie in centrum Aarschot
Deze aangename gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in het hart van Aarschot, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving.
De woning is instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Ze beschikt over een functionele keuken, drie grote slaapkamers en een ruime badkamer deze is aan vernieuwing toe maar bruikbaar. Daarnaast is er een zolderverdieping die volledig kan worden afgewerkt, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Een absolute troef is de inpandige garage, geschikt voor één wagen, wat zeldzaam is in het centrum. Buiten vindt u een kleine tuin met terras, troef is hier ook de overdekte veranda, noordoostelijk georiënteerd, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het EPC heeft momenteel label E, maar met beperkte renovaties, zoals het plaatsen van zonnepanelen, kan dit eenvoudig worden verbeterd naar label B, wat zorgt voor een aanzienlijke meerwaarde en lagere energiekosten.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, doch rustige locatie in Aarschot.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Contacteer Raf 0475 52 00 14 of Raf@lotemvastgoed.be
Deze aangename gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in het hart van Aarschot, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving.
De woning is instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Ze beschikt over een functionele keuken, drie grote slaapkamers en een ruime badkamer deze is aan vernieuwing toe maar bruikbaar. Daarnaast is er een zolderverdieping die volledig kan worden afgewerkt, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Een absolute troef is de inpandige garage, geschikt voor één wagen, wat zeldzaam is in het centrum. Buiten vindt u een kleine tuin met terras, troef is hier ook de overdekte veranda, noordoostelijk georiënteerd, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het EPC heeft momenteel label E, maar met beperkte renovaties, zoals het plaatsen van zonnepanelen, kan dit eenvoudig worden verbeterd naar label B, wat zorgt voor een aanzienlijke meerwaarde en lagere energiekosten.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, doch rustige locatie in Aarschot.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Contacteer Raf 0475 52 00 14 of Raf@lotemvastgoed.be
Kenmerken
| Bouwjaar |
1991
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
414 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Veranda |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Registratiekosten |
€ 6.780
|
|---|
| Totale prijs |
€ 345.780
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1991
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
414 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Veranda |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Registratiekosten |
€ 6.780
|
|---|
| Totale prijs |
€ 345.780
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|