Appartement te koop in Scherpenheuvel
Prattenborgstraat 16,
3270
Scherpenheuvel
€ 182.000
1 slaapkamer
70 m² woonoppervlakte
70 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1934
Instapklaar, gelijkvloers appartement in Scherpenheuvel
Gelijkvloers appartement (70 m²) met 1 slaapkamer in het hart van Scherpenheuvel
In het centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich dit gelijkvloers appartement van 70 m² in een halfopen bebouwing. Een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Het appartement beschikt over een praktische leefruimte met aansluitende keuken, een aparte slaapkamer met een functionele indeling. De ligging op het gelijkvloers zorgt voor vlotte toegankelijkheid en extra wooncomfort, een pluspunt is nog de kelder voor extra stockage dat alleen bij dit appartement hoord.
Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de uitstekende centrale ligging dit meer dan goed: alle voorzieningen liggen op wandelafstand.
Met een EPC-label D biedt dit appartement mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een investeringspand met optimalisatiepotentieel.
Troeven:
In het centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich dit gelijkvloers appartement van 70 m² in een halfopen bebouwing. Een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Het appartement beschikt over een praktische leefruimte met aansluitende keuken, een aparte slaapkamer met een functionele indeling. De ligging op het gelijkvloers zorgt voor vlotte toegankelijkheid en extra wooncomfort, een pluspunt is nog de kelder voor extra stockage dat alleen bij dit appartement hoord.
Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de uitstekende centrale ligging dit meer dan goed: alle voorzieningen liggen op wandelafstand.
Met een EPC-label D biedt dit appartement mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een investeringspand met optimalisatiepotentieel.
Troeven:
- Gelijkvloers appartement
- 70 m² bewoonbare oppervlakte
- Halfopen bebouwing
- 1 slaapkamer
- Centrale ligging in hartje Scherpenheuvel
- Ideaal voor starters of investeerders
- EPC D
Kenmerken
| Bouwjaar |
1934
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
70 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
| Bebouwbare opp. |
70 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250301-0003539445-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Inkom |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Prijs |
€ 182.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 3.640
|
| Totale prijs |
€ 185.640
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1934
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
70 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
| Bebouwbare opp. |
70 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250301-0003539445-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Inkom |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Prijs |
€ 182.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 3.640
|
| Totale prijs |
€ 185.640
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|