Instapklaar, gelijkvloers appartement in Scherpenheuvel

1
70 m²
70 m²
Ref. Scherpenheuvel 16

Gelijkvloers appartement (70 m²) met 1 slaapkamer in het hart van Scherpenheuvel
In het centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich dit gelijkvloers appartement van 70 m² in een halfopen bebouwing. Een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders.

Het appartement beschikt over een praktische leefruimte met aansluitende keuken, een aparte slaapkamer met een functionele indeling. De ligging op het gelijkvloers zorgt voor vlotte toegankelijkheid en extra wooncomfort, een pluspunt is nog de kelder voor extra stockage dat alleen bij dit appartement hoord.
Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de uitstekende centrale ligging dit meer dan goed: alle voorzieningen liggen op wandelafstand.
Met een EPC-label D biedt dit appartement mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een investeringspand met optimalisatiepotentieel.

Troeven:

Gelijkvloers appartement
70 m² bewoonbare oppervlakte
Halfopen bebouwing
1 slaapkamer
Centrale ligging in hartje Scherpenheuvel
Ideaal voor starters of investeerders
EPC D

Compact, centraal en praktisch wonen in het centrum van Scherpenheuvel.

Details

Bouwjaar	1934
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	70 m²
Bewoonbare opp.	70 m²
Bebouwbare opp.	70 m²

Energie

EPC	312 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250301-0003539445-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Inkom

Keuken

Kelder

Slaapkamer

Toilet

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 185.000
Registratiekosten	€ 3.700
Totale prijs	€ 188.700

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Scherpenheuvel