Verkocht
Appartement verkocht in Laakdal
kapellestraat 49,
2430
Laakdal
103,97 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Instap klaar glv villa appartement
Gelijkvloers BEN-nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse parking in Laakdal
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit instapklare nieuwbouwappartement (appartement 1) op het gelijkvloers van een stijlvol nieuwbouwproject met moderne architectuur. Ideaal voor wie rust, comfort en centrale ligging wil combineren.
Het appartement beschikt over een open leefruimte met keuken, afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en open aanvoelt.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de leefruimte stap je direct op het ruime, zonnige terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten.
Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse fietsenstalling én eigen zonnepanelen, voor energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Dankzij het EPC-label A, het BEN-concept (bijna-energieneutraal) en de volledige afwerking met oog voor detail, is dit appartement instapklaar — verhuizen en genieten is alles wat je nog hoeft te doen.
Troeven:
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit instapklare nieuwbouwappartement (appartement 1) op het gelijkvloers van een stijlvol nieuwbouwproject met moderne architectuur. Ideaal voor wie rust, comfort en centrale ligging wil combineren.
Het appartement beschikt over een open leefruimte met keuken, afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en open aanvoelt.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de leefruimte stap je direct op het ruime, zonnige terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten.
Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse fietsenstalling én eigen zonnepanelen, voor energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Dankzij het EPC-label A, het BEN-concept (bijna-energieneutraal) en de volledige afwerking met oog voor detail, is dit appartement instapklaar — verhuizen en genieten is alles wat je nog hoeft te doen.
Troeven:
- Instapklaar nieuwbouw BEN-appartement (EPC A)
- Gelijkvloers
- 2 slaapkamers
- Open keuken met leefruimte
- Badkamer + apart toilet
- Praktische berging
- Ruim terras
- Eigen zonnepanelen
- Ondergrondse parkeerplaats
- Ondergrondse fietsenstalling
- Residentiële en rustige ligging in het centrum van Laakdal
- Warme, modern-landelijke afwerking
Kenmerken
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
103,97 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Grondwaarde |
€ 45.000
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 264.000
|
| BTW |
€ 55.440
|
| Registratiekosten |
€ 5.400
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 369.840
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
103,97 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Grondwaarde |
€ 45.000
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 264.000
|
| BTW |
€ 55.440
|
| Registratiekosten |
€ 5.400
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 369.840
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|