glv villa appartement 2 slpk

88,51 m²
Ref. appartement

Gelijkvloers BEN-nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras en ondergrondse parking in Laakdal
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit instapklare nieuwbouwappartement (appartement 2) op het gelijkvloers van een stijlvol nieuwbouwproject met moderne architectuur. Een perfecte combinatie van rust, comfort en centrale ligging.

Het appartement beschikt over een open leefruimte met keuken, afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en open aanvoelt.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de leefruimte stap je zo het ruime, zonnige terras op — ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten.

Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse fietsenstalling én eigen zonnepanelen, waardoor je geniet van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Dankzij het EPC-label A, het BEN-concept (bijna-energieneutraal) en de volledige afwerking met oog voor detail, is dit appartement instapklaar — verhuizen en genieten is alles wat je nog moet doen.
Troeven:

Instapklaar nieuwbouw BEN-appartement (EPC A)
Gelijkvloers
2 slaapkamers
Open keuken met leefruimte
Badkamer + apart toilet
Praktische berging
Ruim terras
Eigen zonnepanelen
Ondergrondse parkeerplaats
Ondergrondse fietsenstalling
Residentiële en rustige ligging in het centrum van Laakdal
Warme, modern-landelijke afwerking

Duurzaam, stijlvol en instapklaar wonen in een rustig maar centraal gelegen nieuwbouwappartement. 🏡✨

Details

Bouwjaar	2025
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

88,51 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 289.000
Grondwaarde	€ 40.000
Constructiewaarde	€ 249.000
BTW	€ 52.290
Registratiekosten	€ 4.800
Totale prijs	€ 346.090

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Warmtepomp
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Laakdal