Appartement 1ste verdiep ruim terras, 2slpk

89,72 m²
Ref. appartement 4

Instapklaar BEN-nieuwbouwappartement met terras, zonnepanelen en ondergrondse parking in Laakdal
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit prachtige nieuwbouwappartement (appartement 4) met mooie architectuur en een hoogwaardige afwerking. Hier woon je rustig én centraal — de ideale combinatie.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en is vlot bereikbaar via trap én lift. De open leefruimte met keuken vormt het hart van de woning en werd afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Het ruime terras nodigt uit om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats én een eigen ondergrondse fietsenstalling. Bovendien beschikt het appartement over eigen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uiterst energiezuinige en duurzame woonervaring.
Dankzij het EPC-label A en het BEN-concept (bijna-energieneutraal) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het appartement is volledig instapklaar — verhuizen en genieten is de boodschap.

Troeven:

Nieuwbouw BEN-appartement (EPC A)
Eigen zonnepanelen
Instapklaar
Residentiële en rustige ligging in het centrum van Laakdal
Mooie, hedendaagse architectuur
Gelegen op de 1ste verdieping
Lift én trap aanwezig
2 slaapkamers
Badkamer + apart toilet
Open keuken met leefruimte
Praktische berging
Ruim terras
Ondergrondse parkeerplaats
Ondergrondse fietsenstalling
Warme, modern-landelijke afwerking met oog voor detail

Duurzaam, stijlvol en comfortabel wonen waar energiezuinigheid en woonkwaliteit perfect samenkomen. 🏡✨

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2025
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

89,72 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 294.000
Grondwaarde	€ 40.000
Constructiewaarde	€ 254.000
BTW	€ 53.340
Registratiekosten	€ 4.800
Totale prijs	€ 352.140

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Warmtepomp
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Laakdal