Top Floor appartement 2slpk terras

77,39 m²
Ref. appartement 5

Nieuwbouw BEN-duplex appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse parking in Laakdal
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit instapklare duplex appartement (appartement 5) op de 2de en bovenste verdieping van een stijlvol nieuwbouwproject met moderne architectuur. Hier geniet je van rust, comfort en een centrale ligging tegelijk.

Het appartement beschikt over een open leefruimte met keuken, afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote ramen brengen veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en open aanvoelt.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de leefruimte stap je op het ruime, zonnige terras, ideaal om van het uitzicht en het buitenleven te genieten.

Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse fietsenstalling én eigen zonnepanelen, voor een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Dankzij het EPC-label A, het BEN-concept (bijna-energieneutraal) en de volledige afwerking met oog voor detail, is dit appartement instapklaar — verhuizen en genieten is alles wat je nog moet doen.

Troeven:

Instapklaar nieuwbouw BEN-duplexappartement (EPC A)
2de en bovenste verdieping
2 slaapkamers
Open keuken met leefruimte
Badkamer + apart toilet
Praktische berging
Ruim terras
Eigen zonnepanelen
Ondergrondse parkeerplaats
Ondergrondse fietsenstalling
Residentiële en rustige ligging in het centrum van Laakdal
Warme, modern-landelijke afwerking

Duurzaam, stijlvol en instapklaar wonen met privacy en een ruim uitzicht in het hart van Laakdal. 🏡✨

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2025
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

77,39 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 244.000
Grondwaarde	€ 32.500
Constructiewaarde	€ 211.500
BTW	€ 44.415
Registratiekosten	€ 3.900
Totale prijs	€ 292.315

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement optie koop in Laakdal