Verkocht
Appartement verkocht in Laakdal
Kapellestraat 49,
2430
Laakdal
77,39 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Top Floor appartement 2slpk terras
Nieuwbouw BEN-duplex appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse parking in Laakdal
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit instapklare duplex appartement (appartement 5) op de 2de en bovenste verdieping van een stijlvol nieuwbouwproject met moderne architectuur. Hier geniet je van rust, comfort en een centrale ligging tegelijk.
Het appartement beschikt over een open leefruimte met keuken, afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote ramen brengen veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en open aanvoelt.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de leefruimte stap je op het ruime, zonnige terras, ideaal om van het uitzicht en het buitenleven te genieten.
Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse fietsenstalling én eigen zonnepanelen, voor een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Dankzij het EPC-label A, het BEN-concept (bijna-energieneutraal) en de volledige afwerking met oog voor detail, is dit appartement instapklaar — verhuizen en genieten is alles wat je nog moet doen.
Troeven:
In een rustige, residentiële buurt pal in het centrum van Laakdal bevindt zich dit instapklare duplex appartement (appartement 5) op de 2de en bovenste verdieping van een stijlvol nieuwbouwproject met moderne architectuur. Hier geniet je van rust, comfort en een centrale ligging tegelijk.
Het appartement beschikt over een open leefruimte met keuken, afgewerkt in een warm, modern-landelijk interieur met oog voor elk detail. Grote ramen brengen veel natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte aangenaam en open aanvoelt.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de leefruimte stap je op het ruime, zonnige terras, ideaal om van het uitzicht en het buitenleven te genieten.
Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats, een eigen ondergrondse fietsenstalling én eigen zonnepanelen, voor een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Dankzij het EPC-label A, het BEN-concept (bijna-energieneutraal) en de volledige afwerking met oog voor detail, is dit appartement instapklaar — verhuizen en genieten is alles wat je nog moet doen.
Troeven:
- Instapklaar nieuwbouw BEN-duplexappartement (EPC A)
- 2de en bovenste verdieping
- 2 slaapkamers
- Open keuken met leefruimte
- Badkamer + apart toilet
- Praktische berging
- Ruim terras
- Eigen zonnepanelen
- Ondergrondse parkeerplaats
- Ondergrondse fietsenstalling
- Residentiële en rustige ligging in het centrum van Laakdal
- Warme, modern-landelijke afwerking
Kenmerken
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
77,39 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Grondwaarde |
€ 32.500
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 211.500
|
| BTW |
€ 44.415
|
| Registratiekosten |
€ 3.900
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 292.315
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
77,39 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Grondwaarde |
€ 32.500
|
|---|---|
| Constructiewaarde |
€ 211.500
|
| BTW |
€ 44.415
|
| Registratiekosten |
€ 3.900
|
|---|---|
| Totale prijs |
€ 292.315
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|