Averbode, Huis - Lotem Vastgoed

3
Ref. zichem

Luxueus gerenoveerde rijwoning met zuidgerichte tuin en garage in Zichem
In het gezellige Zichem, deelgemeente van Scherpenheuvel, bevindt zich deze instapklare rijwoning die in 2020 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Dankzij de warme afwerking met houten accenten ademt deze woning pure gezelligheid, gecombineerd met een hedendaagse, luxueuze stijl.

Via de inkomhal betreed je het gelijkvloers, waar een ruime open leefruimte je meteen verwelkomt. De open keuken geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning — ideaal voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. Verder is er een aparte berging/wasplaats, praktisch en netjes uit het zicht.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, perfect afgestemd op het comfort van een modern gezin.

Buiten geniet je van een groot terras en een zuidgerichte stadstuin, waar je de hele dag door van de zon kan profiteren. Een garage maakt het plaatje compleet en biedt extra comfort en opbergruimte.

Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een EPC B-label is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Ideaal voor jonge gezinnen én investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, kwalitatieve woning.

Troeven:

Volledig gerenoveerd in 2020
164 m² bewoonbare oppervlakte
Open leefruimte met veel licht
Open keuken met natuurlijke lichtinval
Aparte berging/wasplaats
3 slaapkamers
Badkamer met bad én douche
Zuidgerichte tuin en groot terras
Garage
EPC B
Luxueuze, warme afwerking

Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen — enkel verhuizen en genieten. 🏡✨

Details

Renovatiejaar	2020
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Berging

Woonkamer

Keuken

Parkeerplaats

3x Slaapkamer

Terras

Tuin

2x Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 359.000
Registratiekosten	€ 7.180
Totale prijs	€ 366.180

KI (niet geïndexeerd)

€ 352

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Averbode