Charmante instapklare woning!

2
Ref. noordervest 27

Charmante instapklare starterswoning in het hart van Scherpenheuvel
Op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie? Deze instapklare starterswoning is ideaal voor jonge koppels en bevindt zich in het bruisende centrum van Scherpenheuvel, op slechts 150 meter van de prachtige basiliek. Hier woont u midden in een levendige omgeving met tal van gezellige cafés en restaurants binnen handbereik.

De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren – perfect voor wie nood heeft aan extra ruimte of een thuisbureau.

Binnenin is de woning leuk en smaakvol ingericht, waardoor u zich er meteen thuis voelt. Bovendien zijn er nieuwe radiatoren geplaatst en werd er recent een condensatieketel geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming (EPC: D). geen renovatie plicht!

Parkeren kan eenvoudig met een bewonerskaart, en er is een laadpaal aanwezig op het openbaar domein vlak voor de woning – een extra troef voor elektrische rijders.

Kortom, een ideale woning voor starters of jonge koppels die centraal en comfortabel willen wonen in een levendige en historische omgeving. Op heilige grond😊

Om privé redenen zijn er geen foto’s beschikbaar binnen in de woning.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!

Details

Bouwjaar	1951
Beschikbaar	bij akte
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Energie

EPC	345 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Woonkamer

Keuken

2x Slaapkamer

Zolder

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 245.000
Registratiekosten	€ 4.900
Totale prijs	€ 249.900

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Scherpenheuvel