Verkocht
Huis verkocht in Aarschot
Gijmelbergweg 6,
3200
Aarschot
3 slaapkamers
1.098 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1989
Rustig zuidelijk georiënteerde villa in het groen
Rustig gelegen open bebouwing in het groen met tal van mogelijkheden
In een rustige, groene straat vinden we deze charmante open bebouwing met een bewoonbare indeling en verrassend veel ruimte.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een apart gastentoilet, een functionele keuken, een badkamer, een slaapkamer en een lichtrijke leefruimte. Verder beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, een gezellige veranda met screens en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een kitchenette. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Daarnaast vinden we hier een dressing en een tweede badkamer.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel extra ruimte. De kelder leent zich perfect voor opslag, hobbyruimte en biedt zelfs parkeermogelijkheden, met voldoende hoogte om een kleine mobilhome te stallen.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met open zicht en een sfeervolle pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Met een EPC-score van C vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel.
In een rustige, groene straat vinden we deze charmante open bebouwing met een bewoonbare indeling en verrassend veel ruimte.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een apart gastentoilet, een functionele keuken, een badkamer, een slaapkamer en een lichtrijke leefruimte. Verder beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, een gezellige veranda met screens en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een kitchenette. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Daarnaast vinden we hier een dressing en een tweede badkamer.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel extra ruimte. De kelder leent zich perfect voor opslag, hobbyruimte en biedt zelfs parkeermogelijkheden, met voldoende hoogte om een kleine mobilhome te stallen.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met open zicht en een sfeervolle pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Met een EPC-score van C vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1989
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.098 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
2x
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
2x
|
| Registratiekosten |
€ 9.000
|
|---|
| Totale prijs |
€ 459.000
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.302,81
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1989
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.098 m²
|
|---|---|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
2x
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
2x
|
| Registratiekosten |
€ 9.000
|
|---|
| Totale prijs |
€ 459.000
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.302,81
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|