Verkocht
Huis verkocht in Holsbeek
Langeveld 8,
3220
Holsbeek
3 slaapkamers
810 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1967
Woning op te frissen geen renovatieplicht
In een gegeerde en rustige straat te Holsbeek bevindt zich deze charmante woning op een mooi perceel van 8a 20ca, met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij deze ideale oriëntatie geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en zon in de tuin en op het terras. Bovendien ligt de woning op een strategische locatie, vlakbij de autostrade en met een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Brussel.
De woning is momenteel bewoonbaar, maar biedt tegelijk een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Mits de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan u deze woning volledig naar uw hand zetten en omvormen tot een hedendaagse en comfortabele thuis, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, die dankzij de aanwezige raampartijen geniet van voldoende natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals de badkamer op het gelijkvloers, slaapkamer 1 Op de bovenverdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig.
Een extra troef is de veranda, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en uitgeeft op het terras en de aangename tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen, en geniet van een zonnige oriëntatie.
Verder beschikt de woning over een aparte garage, wat zorgt voor bijkomende bergruimte en parkeermogelijkheid.
De ligging is zonder meer een belangrijke troef: rustig en residentieel, maar toch centraal gelegen tussen Leuven en Aarschot, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Met zijn solide structuur, interessante perceeloppervlakte en topligging vormt deze woning de perfecte basis voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Hier kan u een echte parel creëren op een uitstekende locatie.
Extra informatie: EPC-score D – geen renovatieverplichting van toepassing.
Kortom, een unieke kans voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging.
Plan vandaag nog uw bezoek! Raf@lotemvastgoed.be. ook u woning verkopen? neem gerust vrijblijvend contact op 0475 52 00 14 of Info@lotemvastgoed.be
De woning is momenteel bewoonbaar, maar biedt tegelijk een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Mits de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan u deze woning volledig naar uw hand zetten en omvormen tot een hedendaagse en comfortabele thuis, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, die dankzij de aanwezige raampartijen geniet van voldoende natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals de badkamer op het gelijkvloers, slaapkamer 1 Op de bovenverdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig.
Een extra troef is de veranda, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en uitgeeft op het terras en de aangename tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen, en geniet van een zonnige oriëntatie.
Verder beschikt de woning over een aparte garage, wat zorgt voor bijkomende bergruimte en parkeermogelijkheid.
De ligging is zonder meer een belangrijke troef: rustig en residentieel, maar toch centraal gelegen tussen Leuven en Aarschot, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Met zijn solide structuur, interessante perceeloppervlakte en topligging vormt deze woning de perfecte basis voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Hier kan u een echte parel creëren op een uitstekende locatie.
Extra informatie: EPC-score D – geen renovatieverplichting van toepassing.
Kortom, een unieke kans voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging.
Plan vandaag nog uw bezoek! Raf@lotemvastgoed.be. ook u woning verkopen? neem gerust vrijblijvend contact op 0475 52 00 14 of Info@lotemvastgoed.be
Kenmerken
| Bouwjaar |
1967
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
810 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
|
| Veranda |
|
|---|---|
| Kelder |
|
| Eetkamer |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Registratiekosten |
€ 5.950
|
|---|
| Totale prijs |
€ 303.450
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1967
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
810 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
|
| Veranda |
|
|---|---|
| Kelder |
|
| Eetkamer |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Registratiekosten |
€ 5.950
|
|---|
| Totale prijs |
€ 303.450
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|