Ruime villa volledig onderkeldert

3
940 m²
Ref. Steenweg op wezemaal

Prachtige instapklare villa met volledige onderkeldering op rustige en strategische ligging

Bent u op zoek naar een stijlvolle villa waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen? Dan zal deze uitzonderlijk goed onderhouden woning u meteen weten te charmeren.

Deze instapklare villa is gelegen op een rustige, maar strategische locatie en biedt alle hedendaagse comfort gecombineerd met een uitstekende afwerking en tal van extra troeven.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, perfect uitgerust voor dagelijks comfort en gezellige familiemomenten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een apart gastentoilet, een stijlvolle badkamer én een volwaardige slaapkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen, een hobbyruimte of thuiskantoor.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met sectionale poort, wat zorgt voor extra opslagruimte, werkmogelijkheden en optimaal gebruiksgemak.
Ook op technisch vlak scoort deze villa uitstekend:

Airconditioning op het gelijkvloers
Warmtepomp voor warm water
Zonnepanelen
Alarmsysteem
Ingebouwde maatkasten

Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin met automatische toegangspoort, wat privacy en veiligheid garandeert. Daarnaast is er een ruime carport voorzien die plaats biedt voor maar liefst twee mobilhomes — een absolute meerwaarde voor liefhebbers van reizen en outdoor leven.

Troeven van deze woning:

Instapklare villa
Volledig onderkelderd
Nieuwe keuken
3 à 4 slaapkamers
Airco en warmtepomp
Zonnepanelen
Alarminstallatie
Ingebouwde maatkasten
Volledig afgesloten perceel met automatische poort
Inpandige garage met sectionale poort
Carport voor 2 mobilhomes
Rustige én strategische ligging
Uitzonderlijk goed onderhouden

Kortom, deze villa biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte, energiezuinigheid en kwaliteit op een toplocatie. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil genieten van stijlvol wonen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige eigendom. info@lotemvastgoed.be ook uw woning verkopen? neem vrijblijvend contact op.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Keuken

Woonkamer

Berging

Veranda

Tuinhuis

Eetkamer

Badkamer

Toilet

Terras

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 595.000
Registratiekosten	€ 11.900
Totale prijs	€ 606.900

Bouwjaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Villa te koop in Rotselaar

Ruime villa volledig onderkeldert

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Raf Vansant

Interesse? Contacteer ons