Verassend mooie woning

3
1.067 m²
Ref. Oude Mechelsebaan

Instapklare open bebouwing met verrassend veel ruimte en grote tuin in Aarschot
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante open bebouwing in Aarschot zeker een bezoek waard.

Deze deels gerenoveerde woning biedt een verrassend ruim woonvolume en is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, praktische indeling en een aangename leefomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers beschikt u over voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.

Momenteel heeft deze woning nog een EPC E maar met een simpele aanpassing ga je hier makkelijk naar een lager EPC

De lichtrijke leefruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra berging voor voorraad, fietsen of seizoensmateriaal.

Buiten geniet u van een grote tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De woning is bovendien strategisch gelegen in Aarschot, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineert u rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Troeven van deze woning:

Open bebouwing
Instapklaar
Deels gerenoveerd
3 slaapkamers
Verrassend ruim woonvolume 165M²
kelder voor extra bergruimte
Grote, zonnige tuin
Ideaal voor jonge gezinnen
Strategische ligging nabij alle voorzieningen

Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect combineert. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek! Ook uw woning verkopen nee vrijblijvend contact op 0475/520014 Lotem vastgoed Aarschot.

Details

Bouwjaar	1954
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

1.067 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kelder

Badkamer

3x Slaapkamer

Terras

Tuin

Berging

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs	€ 330.000
Registratiekosten	€ 6.600
Totale prijs	€ 336.600

Onroerende voorheffing

€ 958

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Aarschot