Verkocht
Huis verkocht in Aarschot
Oude Mechelsebaan 206,
3200
Aarschot
3 slaapkamers
1.067 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1954
Verassend mooie woning
Instapklare open bebouwing met verrassend veel ruimte en grote tuin in Aarschot
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante open bebouwing in Aarschot zeker een bezoek waard.
Deze deels gerenoveerde woning biedt een verrassend ruim woonvolume en is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, praktische indeling en een aangename leefomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers beschikt u over voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.
Momenteel heeft deze woning nog een EPC E maar met een simpele aanpassing ga je hier makkelijk naar een lager EPC
De lichtrijke leefruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra berging voor voorraad, fietsen of seizoensmateriaal.
Buiten geniet u van een grote tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is bovendien strategisch gelegen in Aarschot, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineert u rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven van deze woning:
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante open bebouwing in Aarschot zeker een bezoek waard.
Deze deels gerenoveerde woning biedt een verrassend ruim woonvolume en is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, praktische indeling en een aangename leefomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers beschikt u over voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.
Momenteel heeft deze woning nog een EPC E maar met een simpele aanpassing ga je hier makkelijk naar een lager EPC
De lichtrijke leefruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra berging voor voorraad, fietsen of seizoensmateriaal.
Buiten geniet u van een grote tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is bovendien strategisch gelegen in Aarschot, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineert u rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven van deze woning:
- Open bebouwing
- Instapklaar
- Deels gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- Verrassend ruim woonvolume 165M²
- kelder voor extra bergruimte
- Grote, zonnige tuin
- Ideaal voor jonge gezinnen
- Strategische ligging nabij alle voorzieningen
Kenmerken
| Bouwjaar |
1954
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.067 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Berging |
|
| Registratiekosten |
€ 6.600
|
|---|
| Totale prijs |
€ 336.600
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 958
|
|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1954
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
1.067 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
3x
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Berging |
|
| Registratiekosten |
€ 6.600
|
|---|
| Totale prijs |
€ 336.600
|
|---|
| Onroerende voorheffing |
€ 958
|
|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
|---|---|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|