Exclusief en energiezuinig nieuwbouwappartement met ruim terras

2
89 m²
Ref. app4

Exclusief en energiezuinig nieuwbouwappartement met ruim terras

Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen. Dankzij de moderne architectuur, kwalitatieve materialen en doordachte indeling geniet u hier van een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging.

Het appartement verwelkomt u in een lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het royale, overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met een optimaal energieverbruik.

De residentie is uitgerust met een lift die u rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage. Bij het appartement is de aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.

Troeven:

Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
Moderne en tijdloze architectuur
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
2 volwaardige slaapkamers
Stijlvolle badkamer en apart gastentoilet
Royaal overdekt terras
Grote raampartijen
Vloerverwarming in het volledige appartement
Warmtepomp en 6 individuele zonepanelen
Lift aanwezig
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
Onmiddellijk beschikbaar

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan is dit exclusieve appartement zonder twijfel een bezoek waard.
Wenst uw graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om contact op te nemen info@lotemvastgoed.be
Ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons vrijblijvend op info@lotemvastgoed.be

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

89 m²

Energie

Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

2x Garage

Inkom

2x Slaapkamer

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen

Financiële info

Prijs	€ 334.000
Grondwaarde	€ 43.000
Constructiewaarde	€ 291.000
BTW	€ 61.110
Registratiekosten	€ 5.160
Totale prijs	€ 400.270

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Bronwater
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Laakdal