Exclusief gelijkvloers nieuwbouwappartement met uitzonderlijk ruim zonneterras

2
88 m²
Ref. app 2

Exclusief gelijkvloers nieuwbouwappartement met uitzonderlijk ruim zonneterras

Bent u op zoek naar een stijlvolle woonst waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Dan zal dit prachtige gelijkvloerse appartement in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen u ongetwijfeld bekoren.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur, doordachte indeling en uitzonderlijk ruim terras, dat een naadloze overgang vormt tussen binnen en buiten. De royale leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en sluit perfect aan op de moderne open keuken. Het ruime terras biedt alle mogelijkheden om in alle privacy te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u van een optimaal wooncomfort en een bijzonder laag energieverbruik.

De residentie is voorzien van een lift en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.

Bij dit appartement is de aankoop van één ondergrondse autostaanplaats én één bovengrondse parkeerplaats verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.

Troeven van dit appartement:

Gelijkvloers appartement in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
Eigentijdse en kwalitatieve architectuur
Zeer ruim terras met optimale privacy
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Moderne open keuken
2 volwaardige slaapkamers
Stijlvolle badkamer en apart gastentoilet
Vloerverwarming in het volledige appartement
Energiezuinige warmtepomp en 6 individuele zonepanelen
Lift aanwezig
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
Onmiddellijk beschikbaar

Een ideale woongelegenheid voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, een energiezuinige woning en een uitzonderlijke buitenruimte op een rustige, maar centrale locatie.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen

Totale opp. grond

88 m²

Energie

Label

Gemeenschappelijke delen

EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

2x Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

2x Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen

Financiële info

Prijs	€ 320.500
Grondwaarde	€ 43.500
Constructiewaarde	€ 277.000
BTW	€ 58.170
Registratiekosten	€ 5.220
Totale prijs	€ 383.890

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Raf Vansant

raf@lotemvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Raf

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Laakdal