Nieuw
Appartement te koop in Laakdal
Kapellestraat 49,
2430
Laakdal
€ 320.500
2 slaapkamers
88 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Exclusief gelijkvloers nieuwbouwappartement met uitzonderlijk ruim zonneterras
Exclusief gelijkvloers nieuwbouwappartement met uitzonderlijk ruim zonneterras
Bent u op zoek naar een stijlvolle woonst waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Dan zal dit prachtige gelijkvloerse appartement in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen u ongetwijfeld bekoren.
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur, doordachte indeling en uitzonderlijk ruim terras, dat een naadloze overgang vormt tussen binnen en buiten. De royale leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en sluit perfect aan op de moderne open keuken. Het ruime terras biedt alle mogelijkheden om in alle privacy te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u van een optimaal wooncomfort en een bijzonder laag energieverbruik.
De residentie is voorzien van een lift en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Bij dit appartement is de aankoop van één ondergrondse autostaanplaats én één bovengrondse parkeerplaats verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.
Troeven van dit appartement:
Bent u op zoek naar een stijlvolle woonst waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Dan zal dit prachtige gelijkvloerse appartement in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen u ongetwijfeld bekoren.
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur, doordachte indeling en uitzonderlijk ruim terras, dat een naadloze overgang vormt tussen binnen en buiten. De royale leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en sluit perfect aan op de moderne open keuken. Het ruime terras biedt alle mogelijkheden om in alle privacy te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u van een optimaal wooncomfort en een bijzonder laag energieverbruik.
De residentie is voorzien van een lift en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Bij dit appartement is de aankoop van één ondergrondse autostaanplaats én één bovengrondse parkeerplaats verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.
Troeven van dit appartement:
- Gelijkvloers appartement in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
- Eigentijdse en kwalitatieve architectuur
- Zeer ruim terras met optimale privacy
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Moderne open keuken
- 2 volwaardige slaapkamers
- Stijlvolle badkamer en apart gastentoilet
- Vloerverwarming in het volledige appartement
- Energiezuinige warmtepomp en 6 individuele zonepanelen
- Lift aanwezig
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
- Onmiddellijk beschikbaar
Kenmerken
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
88 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Prijs |
€ 320.500
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 43.500
|
| Constructiewaarde |
€ 277.000
|
| BTW |
€ 58.170
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.220
|
| Totale prijs |
€ 383.890
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
88 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Prijs |
€ 320.500
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 43.500
|
| Constructiewaarde |
€ 277.000
|
| BTW |
€ 58.170
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.220
|
| Totale prijs |
€ 383.890
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|