Verkocht
Huis verkocht in Aarschot
Tiensestraat 27,
3200
Aarschot
2 slaapkamers
150 m² woonoppervlakte
150 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1950
Charmante instapklare stadswoning met loftgevoel in het hart van Aarschot
Charmante instapklare stadswoning met loftgevoel in het hart van Aarschot
Op een absolute toplocatie, pal in het bruisende centrum van Aarschot, op slechts enkele stappen van de Grote Markt en de ruime openbare parking, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle rijwoning. Een unieke combinatie van charme, comfort en een uitstekende ligging maakt deze woning de ideale keuze voor starters, alleenstaanden of wie zorgeloos wil genieten van het stadsleven.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een praktische, ruime berging die perfect dienstdoet als fietsenberging. Verder leidt de woning u naar een gezellige ontspanningsruimte, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een handige kelderberging.
De eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier geniet u van een royale leefruimte die de volledige verdieping inneemt en dankzij de open indeling een sfeervol loftgevoel creëert. De gezellige haard zorgt voor extra warmte en karakter. Vooraan kijkt u uit op een groene omgeving, terwijl u achteraan kunt genieten van een gezellig stadsterras met een charmant tuintje – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een sfeervolle mezzanine die tal van mogelijkheden bied als speel of extra slaapruimte voor kinderen.
Deze instapklare woning biedt bovendien belangrijke extra troeven:
Een unieke opportuniteit waar charme, sfeer en zorgeloos wonen perfect samenkomen.
Graag een bezoek? Contacteer via Info@lotemvastgoed.be of 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? Contacteer ons vrijblijvend: info@lotemvastgoed.be of 0475 52 00 14
Op een absolute toplocatie, pal in het bruisende centrum van Aarschot, op slechts enkele stappen van de Grote Markt en de ruime openbare parking, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle rijwoning. Een unieke combinatie van charme, comfort en een uitstekende ligging maakt deze woning de ideale keuze voor starters, alleenstaanden of wie zorgeloos wil genieten van het stadsleven.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een praktische, ruime berging die perfect dienstdoet als fietsenberging. Verder leidt de woning u naar een gezellige ontspanningsruimte, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een stijlvolle badkamer, een apart gastentoilet en een handige kelderberging.
De eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier geniet u van een royale leefruimte die de volledige verdieping inneemt en dankzij de open indeling een sfeervol loftgevoel creëert. De gezellige haard zorgt voor extra warmte en karakter. Vooraan kijkt u uit op een groene omgeving, terwijl u achteraan kunt genieten van een gezellig stadsterras met een charmant tuintje – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een sfeervolle mezzanine die tal van mogelijkheden bied als speel of extra slaapruimte voor kinderen.
Deze instapklare woning biedt bovendien belangrijke extra troeven:
- Geen renovatieplicht
- Asbestvrij
- Conforme elektriciteitskeuring
- Volledig instapklaar
- Alle winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Een unieke opportuniteit waar charme, sfeer en zorgeloos wonen perfect samenkomen.
Graag een bezoek? Contacteer via Info@lotemvastgoed.be of 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? Contacteer ons vrijblijvend: info@lotemvastgoed.be of 0475 52 00 14
Kenmerken
| Bouwjaar |
1950
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
2x
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Kelder |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Registratiekosten |
€ 5.900
|
|---|
| Totale prijs |
€ 300.900
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 229,38
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1950
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
2x
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Kelder |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Registratiekosten |
€ 5.900
|
|---|
| Totale prijs |
€ 300.900
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 229,38
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|