Appartement te koop in Diest
Bevrijdingsstraat 35,
3290
Diest
€ 269.000
2 slaapkamers
101 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1990
Appartement met 2 slaapkamers en inpandige garage instapklaar.
Dit instapklare appartement met twee slaapkamers, een praktische indeling en een uitstekend wooncomfort.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor een koppel of klein gezin als voor wie een extra kamer wenst voor thuiswerk of hobby's. De keuken en badkamer zijn praktisch ingericht en bevinden zich in een verzorgde en goed onderhouden staat.
Een absolute meerwaarde is het zuidgerichte terras, waar u heerlijk van de zon kunt genieten en in alle rust een aangenaam moment buiten kunt doorbrengen.
Ook op het vlak van parkeren biedt dit appartement heel wat comfort. Er is een inpandige en afgesloten garage aanwezig, aangevuld met een extra parkeerplaats.
Met een EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt energieverbruik.
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Diest bevindt zich op korte afstand en is vlot bereikbaar met de fiets. Ook winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding richting Leuven, Hasselt, Aarschot en omliggende gemeenten.
TROEVEN:
- Instapklaar appartement op de eerste verdieping
- Kleinschalige, rustige residentie
- 2 volwaardige slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Zuidgericht terras
- Inpandige, afgesloten garage
- Extra parkeerplaats
- Energiezuinig dankzij EPC-label B
- Centrum van Diest vlot bereikbaar
- Goede verbinding naar Leuven, Hasselt en Aarschot
Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1990
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
101 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
20230420-0002867899-res-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Prijs |
€ 269.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.380
|
| Totale prijs |
€ 274.380
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1990
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
101 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
20230420-0002867899-res-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkom |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Prijs |
€ 269.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.380
|
| Totale prijs |
€ 274.380
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|