Appartement te koop in Laakdal
Kapellestraat 49,
2430
Laakdal
€ 334.000
2 slaapkamers
89 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Exclusief en energiezuinig nieuwbouwappartement met ruim terras
Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen. Dankzij de moderne architectuur, kwalitatieve materialen en doordachte indeling geniet u hier van een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging.
Het appartement verwelkomt u in een lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het royale, overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met een optimaal energieverbruik.
De residentie is uitgerust met een lift die u rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage. Bij het appartement is de aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.
TROEVEN:
Tijdelijke actie voor oktober en november -> De tweede parking aan de helft van de prijs! Dit geeft een korting van 12.032,50 euro op de totale aankoopprijs (inclusief BTW).
Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be
Het appartement verwelkomt u in een lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het royale, overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, de energiezuinige warmtepomp en zes individuele zonepanelen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met een optimaal energieverbruik.
De residentie is uitgerust met een lift die u rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage. Bij het appartement is de aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen verplicht, deze zijn inbegrepen in de prijs.
TROEVEN:
- Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen
- Moderne en tijdloze architectuur
- Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
- 2 volwaardige slaapkamers
- Stijlvolle badkamer en apart gastentoilet
- Royaal overdekt terras
- Grote raampartijen
- Vloerverwarming in het volledige appartement
- Warmtepomp en 6 individuele zonepanelen
- Lift aanwezig
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
- Onmiddellijk beschikbaar
Tijdelijke actie voor oktober en november -> De tweede parking aan de helft van de prijs! Dit geeft een korting van 12.032,50 euro op de totale aankoopprijs (inclusief BTW).
Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14
Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
89 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
2x
|
|---|---|
| Inkom |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
| Prijs |
€ 334.000
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 43.000
|
| Constructiewaarde |
€ 291.000
|
| BTW |
€ 61.110
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.160
|
| Totale prijs |
€ 400.270
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
89 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bronwater |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
2x
|
|---|---|
| Inkom |
|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
| Prijs |
€ 334.000
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 43.000
|
| Constructiewaarde |
€ 291.000
|
| BTW |
€ 61.110
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 5.160
|
| Totale prijs |
€ 400.270
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|